Wycena nieruchomości Poznań

Kupując dom lub mieszkanie warto zapoznać się z jego wyceną,. Szczególnie wtedy, gdy obiekt jest nietypowy, nieporównywalny z innymi. Jeżeli sprzedający nie ma takowej wyceny, można poprosić  o jej sporządzenie. Oczywiście nie ma on obowiązku przedstawienia takowej, ale jeśli nie ma nic do ukrycia, to prawdopodobnie się zgodzi. Wycena nieruchomości Poznań wykonywana jest przez rzeczoznawców majątkowych. Mają oni do tego stosowne uprawnienia a przede wszystkim kwalifikacje. Na podstawie własnej wiedzy oraz znajomości rynku, określają oni najbardziej prawdopodobną cenę nieruchomości, za jaką można ją kupić. Rzeczoznawca posługuje się zazwyczaj metodą porównawczą, analizując rynek nieruchomości zlokalizowanych w danej okolicy. Operat szacunkowy potrzebny jest nie tylko przy zakupie nieruchomości, ale również w sytuacji gdy chcemy ją ubezpieczyć lub pod jej zastaw zaciągnąć kredyt. Również w celu ustalenia podatków lub też czynszu za dzierżawę. Warto pamiętać, że mamy prawo nie zgodzić się z daną wyceną. Wtedy możemy powołać innego rzeczoznawcę i porównać oba operaty.